普律的文章

前阵子发小找我哭，说自己在小区业主群里吐槽物业长期不修单元楼电梯，转头就被物业负责人拉到群里阴阳，说她收了隔壁新楼盘的好处，还暗戳戳说她私生活不检点，靠捞偏门赚钱。 没两天，楼下跳广场舞的阿姨看她的眼神都不对了。她问我，这口气能不能咽？对方...

先理清楚法律上的基本边界 这个规则归属于民法典，《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条明确规定：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵...

上周接了个读者咨询，说他下班走小区楼下，被一块掉下来的外墙保温板砸了后备箱，车损小一万。找物业，物业说楼是老楼，外墙是业主共有，他们不知道什么时候掉的，让他找全体业主。找业主，业主说我们又没撬墙，凭什么找我们？他头都大了，问我难道这亏就得自...

到底什么是民事诉讼时效中断？ 这一规则规定在《中华人民共和国民法典》第一百九十五条，核心表述为：权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁，以及其他同等情形，都会发生诉讼时效中断，中断后诉讼时效期间重新计算。...

去年我接待过一个咨询。开建材店的老陈，为了给小舅子做担保，把自己住的这套房抵押给了小额贷款公司。小舅子生意垮了，钱还不上。小贷公司直接找上门，说一周之内不搬出去，我们就换锁卖房。老陈气得发抖，问我，他们真能这么干？ 说实话，大部分普通人一辈...

法律定位与核心规则 土地承包经营权流转规则归属于《中华人民共和国民法典》物权编与《中华人民共和国农村土地承包法》调整，核心是通过强制性限制保护多重法益：一是农村集体的土地所有权，二是本集体成员的基本生存保障，三是国家粮食安全与耕地保护秩序。...

早上推开阳台门，发现隔壁新砌了半米高的围墙，把我家本来就不多的采光挡得严严实实。找对方理论，人家一句”我砌在我家院子里，关你什么事”，能把你气的半天喘不上来。 这种事，住小区的、住城郊自建房的，谁遇上谁闹心。说实话，...

说实话，很多商事主体的老板，甚至不少资深经办人，都觉得法定代表人签了字盖了章，公司就必须认账。 真不是这么回事。 法定代表人越权行为的法律精准画像 这个问题归《中华人民共和国民法典》调整，民法典第六十一条第三款明确规定：法人章程或者法人权力...

老王退休之后想跟着儿子去省城住，本来打算把老家县城的房子挂出去卖，让儿子小王全权处理，手写了一份授权书给中介，说我全权委托我儿子卖房子，签字按手印了。 结果过了半个月，老王老家的亲戚说想买，出价还更高，老王就让儿子不要挂中介卖了，说授权取消...

法律精准画像 代理权滥用归属于民法调整，核心规定见《中华人民共和国民法典》第一百六十四条，该条明确：代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担...