法律科普 第74页

前两个月在茶座碰上个姑娘，二十七八岁，眼睛肿得像桃子。说妈妈去年走了，自己从小跟着妈妈和后爸过，十几年了，现在后爸走了，后爸的亲侄子把门锁换了，说她一个外姓继女，没资格分房子。 这种事，我碰到的真不少。 不是所有继子女都能分遗产 很多人以为...

法律框架下的婚后加名画像 婚后加名这件事，同时触碰《民法典》物权编和婚姻家庭编两大部门法。核心法条是《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。它保护的是物...

上周整理读者邮件，翻到封皱巴巴的手写扫描件，落款是个南京的姑娘，今年28，谈了三年恋爱，下周拍婚纱，准新郎前几天掏了一纸协议出来，说为了给彼此安全感，签个忠诚协议。姑娘纠结得掉头发：签吧，感觉像提前预设了要离婚，不签吧，又显得自己心里有鬼。...

上周我值调解室晚班，锁门的时候还能摸到走廊椅子上留的体温。是张姐坐了三个多小时的地方。 那天坐在走廊等结果的人 去年她老公出轨，被抓包之后拍着胸脯说，我对不起你，我净身出户，所有东西都给你，孩子也归你，还给写了保证书，按了红手印。 张姐那时...

前几天有个读者找过来，哭说自己借了十万，一年要还快十五万，才反应过来不对，问是不是高利贷，能不能不还超出的部分。 太多急用钱的人，踩过这个坑。合同写得花里胡哨，你连总利率都算不清楚，等还钱的时候才傻眼。 你搞混的第一个误区：不是只有高利息才...

说实话，我上个月刚接待了一个当事人，二十多年的朋友借了他八十万，当初说好了半年还，连借条都没写，现在对方不认账，说那是当初合伙投资的钱，他拿着转账记录去立案，法官都替他可惜。 给民间借贷画张法律画像 民间借贷本质上属于《民法典》合同编调整的...

上周在小区菜店买菜，碰到三楼的张阿婆拽着我问。 说上周有穿西装的小伙子上门，说她手里这套住了三十年的老房子能换养老金，每个月能领小几千，活到八十都能领。阿婆退休金才三千多，常年吃降压药贴膏药，手头紧，动心是真动心，可一听说要动房子，又怕得不...

上周我在南京建邺区的街道调解室值班，推门进来两个女人，是远房表姐妹。 空调坏了，风扇吹出来的风都是热的。茶凉了三次，没人肯退一步。 那天的调解 事情说简单也简单，2017年限购刚落地，姐姐置换老房的时候社保断了三个月，没抢到购房资格。那时候...

上周刚接待一位八十多岁的阿姨，一把鼻涕一把泪说要无家可归了。十年前把自己的老房子过户给儿子换大房结婚，儿子当时拍胸脯说妈你住一辈子，结果去年儿子欠了外债要卖房，买家马上就要收房，她连说理的地方都找不到。 不是住着就叫有合法居住权 很多人到现...

意定监护的法律画像 归属于民法典总则编监护制度，民法典第三十三条明确：具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该监护人履行监...