
那年奶茶店退租,我懂了什么是情势变更
那天快到六点,我收拾东西准备锁调解室的门,玻璃门被推开,带进来一阵秋天的风。 那天的调解室 小姑娘穿洗得发白的牛仔外套,二十出头,手里攥着皱巴巴的租赁合同,站在门口不敢进来。房东大叔跟在后面,五十多岁,挎着布包,脸色不好看。 我只好把包又放...

那天快到六点,我收拾东西准备锁调解室的门,玻璃门被推开,带进来一阵秋天的风。 那天的调解室 小姑娘穿洗得发白的牛仔外套,二十出头,手里攥着皱巴巴的租赁合同,站在门口不敢进来。房东大叔跟在后面,五十多岁,挎着布包,脸色不好看。 我只好把包又放...

上个月接了个咨询,小姑娘声音抖得快哭了。晚上下夜班走小路,有个醉汉跟着她,越走越近,她吓得往巷口跑,慌慌张张撞翻了摆摊阿婆的姜茶摊,滚开水泼到阿婆腿上,烫掉一大块皮。阿婆的家人扣着她不让走,要她赔五万医药费,还说要告她故意伤害。她问我,我只...

前几天翻读者邮箱,看到一个姑娘的来信。说上个月晚上下班,路过巷口看到一个醉汉拉扯小姑娘,她脚钉在原地走不动,想帮忙又怕醉汉回头揍她,掏出手机想录像又怕被发现,最后咬着牙在巷口便利店喊了两个老板出来,人吓走了,她回去一晚上没睡,一会儿骂自己胆...

上周三我值晚班,锁到一半门,冲进来个穿黄马甲的男人。裤腿滴着水,攥手机的指节全白。我给他搬了个椅子,他半天说不出整话,是捡东西惹的祸。 那天 他是跑外卖的老陈,前一天早高峰在地铁口停单车,旁边空车筐里塞着个鼓囊囊的黑帆布包。拉开拉链看,一叠...

上个月帮老城南的一个朋友擦屁股,他把奶奶留的翡翠镯子当给了巷口的当铺,三个月到期,他忙着躲债连信息都没看,等凑够钱想去赎,当铺说早卖了,两万八的镯子,卖了两万六,还扣了逾期息费,一分钱没剩。 他蹲在当铺门口骂人家黑,我问他签合同的时候看过绝...

上次回闽北老家喝堂哥的喜酒,饭没吃几口,就看见村口祠堂围了一群人。吵得脸红脖子粗。原来是村支书带了个收茶叶的老板过来,想租下祠堂前半段改造成茶体验馆,每年给村里十万块。族里几个老人跳出来反对,说这是祖宗传下来的祠堂,哪能租给外人做生意?村支...

上周我在街道调解室值班,进来一对头发都白了的老街坊,女的扶着腰喘,男的攥着个皱巴巴的塑料袋,里面全是泡坏的瓷砖照片。没说两句两个人就红了眼,要不是我拦着,差点要把照片甩对方脸上。 那天翻修惹的祸 住了三十年的邻居,本来抬头不见低头见,关系不...

上个月回老家,碰到远房表哥蹲在村口抽烟,一脸愁。他去年在自家院子角搭了个三十平的杂物间,放农具和电动车,昨天街道贴了通知,说是违建要拆。他说我在自己家院子搭的,又没占公家地,怎么就成违章了? 这不只是我表哥一个人的疑问。好多买了一楼带院的城...

说实话我最近接了三个噪音投诉的咨询。全是同样的问题:我天天被吵得睡不着,为什么告不赢? 法律上的噪音,不是你觉得吵就是违法 噪音投诉绝大多数属于民法典相邻关系纠纷,同时适用《中华人民共和国噪声污染防治法》。民法典第二百八十八条明确规定,不动...

前阵子收到老读者的私信,说她老公下班开车跟人剐蹭,吵架没忍住推了来调解的交警一把,当场带走,第二天就下了行政拘留三天的通知,全家乱成一锅粥,连夜找熟人托关系,花了小几万还没落地,问我是不是这辈子都毁了。 其实真不用吓成这样。 行政拘留到底是...