普律的文章

前几天接了个读者的咨询，听完差点忍不住叹气。小伙子租了个小区门头开水果店，当初签合同就是跟房东委托的中介签的，之后两年都是中介收租，房东从来没找过他，见面还说“有事找中介对接就行”。今年他想把店盘出去，跟中介签了转租同意书，收了下家的转让费...

法律的精准画像 代理权滥用归属于民商法调整范畴，核心规制的是代理人突破授权边界损害他人利益的行为，保护的法益是被代理人的财产权益，以及整个代理制度赖以存在的公共信赖利益。《中华人民共和国民法典》第一百六十四条明确规定：代理人不履行或者不完全...

前阵子接了个咨询，小姑娘准备开个甜品店，看上一个临街门面，和房东谈好了价格，交了两万块意向金，房东说过一周签正式合同。 小姑娘放了心，转头就给装修公司交了五千定金，还订了一万多的冷藏设备，结果等签合同那天，房东轻飘飘一句，哦，我租给别人了，...

法律上的清晰界定 减刑假释是刑法规定的刑罚执行变更制度，归属于刑事部门法调整，核心目的是维护刑罚执行的公正性，同时促进服刑人员改造重返社会，保护的法益是公共管理秩序与刑罚的公信力。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款：“被判处管制、拘...

上个月我在社区普法摊接了个咨询，两个小伙子脸都绿了。 几年前跟发小合伙开烧烤店，发小管采购，欠了供货商十二万货款。现在店关了，发小跑了，供货商把仨人一起告了，法院传票寄到俩小伙子家里，俩人想不通：我们只负责烤串，采购的钱我们一分没拿，凭啥要...

很多做企业的朋友，遇到突发情况合同履行不下去，第一反应就是我要找情势变更，要求改合同或者解除。可十有八九被打回来。问题出在哪？坑很多。 情势变更的法律精准画像 这个规则归在《中华人民共和国民法典》合同编，具体是第五百三十三条，原文核心内容是...

上个月帮远房表哥处理了件糟心事。表哥去年秋天给儿子办婚礼，提前大半年订了市郊的度假酒店，交了三万块定金。结果婚礼前三天，当地突发输入性疫情，整个区封控，婚礼肯定办不成了。表哥找酒店退定金，酒店说，是你们不能办婚礼，属于你们违约，定金按规矩不...

紧急避险的法律精准界定 紧急避险不是刑法的专属规则，民商事领域同样适用。我国《中华人民共和国民法典》第一百八十二条明确规定：因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补...

昨晚刷到一条粉丝私信，说他上个月下班被人拦着抢手机，挣扎的时候摸出兜里的折叠美工刀，划了对方脖子一刀，缝了八针，现在对方要告他故意伤害，他哭着问自己难道反抗还有错？ 其实这个问题，放在十年前，真说不准。放到现在，也有很多人稀里糊涂踩了坑。你...

现行法律边界界定 刑事附带民事诉讼归属于刑事诉讼法调整范畴。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条第一款规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。 它保护的法益，是被害人因犯罪行为直接遭...