法律科普 第34页

过错推定原则的法律精准画像 过错推定原则归属于《中华人民共和国民法典》侵权责任编，核心法条就是第一千一百六十五条第二款：依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。它保护的法益是不特定公众的人身权与合法财产权益...

前阵子接了个咨询，姑娘借了三万块给大学时同睡上下铺的闺蜜，当初说好了一年就还，结果姑娘抹不开面子催，一拖拖了快四年。最近凑买房首付急用钱，硬着头皮去找对方，对方直接耍无赖：”都过了诉讼时效了，你告到法院也赢不了，爱哪哪去。...

上周跟李姐在星巴克坐一下午，她指尖夹着皱巴巴的换锁收据，哭到粉底花了一半。她说前夫偷偷把俩人共有的婚房抵押给了民间借贷公司，现在债主换了锁搬进去，说已经走完全部抵押权实现法定程序，房子归他们了。合法吗？当然不。 普通人踩得最多的三个坑 第一...

十多年前我在基层法庭值班，一个穿蓝布围裙的老嫂子闯进来，裤腿上还沾着玉米地里的泥。一坐下就哭，说自己家三亩承包地，十年前转给远房侄子种，结果上个月才知道，侄子偷偷收了邻村老板二十万，把地转出去盖加工厂，租期三十年，现在推土机都开到地埂子了。...

住在城市里，楼挨楼墙靠墙，谁家还没遇到过隔壁装空调吵得睡不着、搭雨棚水漏到你家阳台的事？闹到法院，判的结果差很多，核心就是没摸准处理的原则。 相邻权的法律基本界定 相邻权归属于《中华人民共和国民法典》物权编，民法典第二百八十八条明确规定：“...

你开个小店加盟，跟对方品牌的法定代表人签了补充协议，说好免半年加盟费，结果转头对方公司说这是他私自答应的，越权了，不算数，要收你店，你怎么办？ 前两年我碰到一个咨询，就是这么回事，开便利店的张哥差点亏掉首付，就因为搞不懂这里面的规则。这事说...

上周张磊找我喝咖啡，坐下第一句话就是想抽自己嘴巴。 他开了家做文创IP的小公司，去年接了个博物馆联名的大单，预付了八十万的版权授权费。 结果转头原IP方说，跟你签合同那设计师早就离职了，他私拿旧项目章骗钱，我们不认。 张磊懵了，说那设计师之...

十年前我在法庭坐班，见过一个哭到抽抽的老太太张桂兰。远房侄子要卖房，说自己没空过户，让她帮签个字就行，给了两盒牛奶当谢礼，说好了就是走个流程。 太冤了？真不冤。她签的，是全权代理的字。 结果呢？侄子收了买家两百万定金直接跑了，买家把张阿姨告...

法定边界与保护法益 缔约过失责任明文规定在《中华人民共和国民法典》第五百条，核心条文表述为：当事人订立合同过程中，因违背诚信原则造成对方损失的，应当承担赔偿责任。 它保护的不是合同履行后的可得利益，是你的信赖利益——你因为相信对方会诚信缔约...

去年有个开水果店的老陈找我咨询。他在小区门口租了个门面，签了五年合同，刚干满一年，市政突然出通知，要把小区门口那条路全封了修地铁，一修就是两年。 本来生意全靠过路客和小区居民随手买，封路之后连门都不好进，老陈每天进的水果烂在柜里卖不出去，还...