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日常授权踩坑记:说说代理权滥用法律后果

上个月整理读者信箱,翻到开社区水果店的老陈写来的信,字歪歪扭扭,说出来的事却堵得慌。他那阵子老婆住院,离不开人,就把跟批发商谈新季度供货合同的事,全权交给了小舅子,说好坏果损耗最多扛一成,进货价不能超过去年的五个点。结果呢?小舅子收了批发商五千块的购物卡,转头就签了合同,坏果损耗全算老陈,进货价涨了八个点。半年下来,老陈十几万的本钱亏得干干净净,找批发商不认,找小舅子小舅子说我就是帮你办事,你还怪我?他问我,难不成只能自己吃这个亏?

很多人觉得,代理权是什么大公司并购、大生意谈判才有的玩意,跟普通人没关系。

错。

你托朋友帮你签租房合同,让亲戚帮你卖房子,甚至让同事帮你抢限量款还转了购买权限,本质上都是给了对方代理权。真要是出了代理权滥用的事,没人能独善其身。

哪些行为算我们常说的代理权滥用

说白了,就是你给了别人帮你做事的权力,人家拿着这个权力坑你。

常见的就三种情况:要么是拿着你的权力给自己捞好处,比如帮你卖房自己吃回扣;要么就是跟外人串通起来一起坑你,就像老陈遇上的这种;要么就是越界办事,你让他签十万的合同,他敢给你签一百万的。

很多人上来就问,那这种行为是不是直接就作废?

不一定,得分情况。

要是代理人跟第三人串通起来坑你,那签出来的合同从根上就是无效的,给你造成了多少损失,代理人和第三人要一起连带赔偿。要是代理人只是越权,比如你说好十万以内,他签了十一万,那你可以选择不认这个合同,要是你事后默认了,那就得认。

当然也有边界,比如供货商本来就整体涨了价,你让十万拿,对方咬死十万一千,代理人想着不能断货给签了,这是合理浮动,不算滥用。别什么错都往滥用上面扣。

民事代理授权委托书填写示例
民事代理授权委托书填写示例

很多人踩过的认知误区

我做了十年普法,见过最多的两个错,今天拎出来说清楚。

第一个,我好心帮人办事,就算错了也不用赔?

哪有这种道理。哪怕你是免费帮朋友,你拿着人家给的授权,故意损害人家利益拿好处,该赔就得赔。之前有个阿姨,帮女儿卖房子,女儿说好低于两百万不卖,阿姨因为跟买家是老邻居,收了人家一万块红包,一百八十万就卖了,最后女儿起诉阿姨,法院判阿姨赔二十万,没商量。

第二个,只要代理人滥用权力,签的合同我一概可以不认?

也不对。要是第三人压根不知道代理人滥用了权力,人家付了合理的价钱,是善意的,那这个合同你大概率不能反悔,只能找代理人赔你的损失。比如还是卖房,你让代理人卖两百万,代理人一百八十万卖给了不知情的买家,人家已经办完过户了,你不能把房子收回来,只能找代理人要二十万的赔偿。

代理权滥用民事纠纷庭审记录实拍
代理权滥用民事纠纷庭审记录实拍

真遇上了该怎么处理

真遇上了该怎么处理
真遇上了该怎么处理

说点实在能落地的,不用找关系不用花大价钱,按步骤来。

先把所有证据钉死。把当初给代理人的授权内容翻出来,不管是书面的授权书还是微信聊天记录、通话录音,全部整理好,别删,别随便改。但凡能证明代理人越权、收好处、串通的,哪怕只是一张模糊的转账截图,都存好打印出来。这是所有后续处理的基础。

然后先试着协商解决。真要是亲戚朋友,先坐下来谈,把你手里的证据摆出来,要求对方承担对应的损失,能谈拢的就签书面的赔偿协议,好聚好散,比打官司省太多时间精力,成本也低。

谈不拢就走正规程序。整理好证据写好起诉状,交到有管辖权的法院,金额不大的话走简易程序,诉讼费没多少钱。要是觉得自己搞不清楚,可以找当地的公益法律援助,不少地方都有免费的法律咨询服务,不用一开始就花大价钱请律师。

本文仅代表作者观点,不作为正式法律意见,具体案件请咨询专业律师。

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