普律的文章

前两个月回老家，碰到同村的发小三子蹲在村口抽烟。脚边踩了一地烟蒂。 问了才知道，他上个月把自己那五亩承包地，转给邻县来开农庄的老板建停车场，收了五年十万块转让费，结果上周国土所找上门，说违规，要拆还要罚款，钱都花了一半了，愁得整个人瘦了一圈...

很多人买了房住进去，才发现最闹心的不是房价波动，是邻居的那点破事——防盗网突出一块，空调外机对着你家窗户吹，搭个棚子挡了你家采光。 相邻权的法律基本界定 相邻权属于《中华人民共和国民法典》物权编调整的范畴，核心法条就是民法典第二百八十八条，...

前阵子开建材店的老陈找我，说他跟本地一家装修公司的王总签了一百万的瓷砖供货合同。钱备了，货也生产完了，对方突然说：王总虽是法定代表人，但签这么大的合同没走股东会决议，超出了公司章程定的权限，合同作废，他们不认。 老陈当场懵了。我跟你们法定代...

什么是表见代理，法律怎么说 归属于民法，具体写进了《中华人民共和国民法典》第一百七十二条。条文原文写的很清楚：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 它保护的不是哪一...

前阵子接了个咨询，杭州的老周，托老家的侄子帮自己卖闲置的学区房，说好了挂牌价不能低于120万，低于这个数千万别签。结果呢？侄子偷偷收了买家两万块的“好处费”，115万就把合同签了。老周知道后气的高血压都犯了，侄子还在那喊冤：不就是帮你卖个房...

先给缔约过失责任画个精准像 它规定在我国《民法典》合同编，具体是《民法典》第五百条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假...

前年底，我接了一个咨询。小伙子咬咬牙凑了三十万，在小学门口租了个铺面，签了五年合同开学科托管。刚装修完买完设备，政策下来，学科类校外托管不让做了。想跟房东解约退押金，房东咬死说合同签了五年，提前走就要赔三个月房租违约金。小伙子快哭了，说我一...

什么才算合格的不可抗力免责主张？ 这个规则归属于我国民商法体系的《民法典》合同编，《民法典》第五百九十条明确规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。 它保护的是交易秩序的公...

下班遛弯，没留神撞见一只没拴绳的大狗，直冲冲朝着你追过来。你慌得往旁边躲，一脚撞翻了路边阿婆刚摆好的芒果摊。 一地烂芒果。阿婆拉住你不让走，要你赔两千。你站在原地，百口莫辩。 凭什么啊？我是躲狗才撞的啊。 这事闹到派出所，就得聊今天的主题—...

说实话，很多人碰到不法侵害，都拿捏不准反击的度，一不小心就从受害者变成了被告人。 防卫过当的法律精准画像 防卫过当归属于刑法调整范畴，依据《中华人民共和国刑法》第二十条第二款规定：正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是...