法律科普 第57页

前两周在咨询室碰到的那个大叔，攥着皱巴巴的合同，手都在抖。他说去年秋天邻村的养牛户找过来，说要租他12亩坡地，一年给12000，一付三年。他想着反正自己在外打工也种不过来。当场就跟人签了字。把地交了。结果这阵子村主任找上门，说他签的合同不算...

这些年泡在法院处理这类案子，见得最多的就是双方都觉得自己冤。一楼住户说我在自家院子种树种花关你什么事，二楼住户说你家树挡我家采光我凭什么忍？吵到最后闹到法院，耗上半年时间，律师费都够装两扇新风了。 相邻权到底管什么？ 别觉得这是邻里之间的鸡...

上周接了个开建材店的老读者的电话，声音哑得厉害。说给一家装修公司供了22万的瓷砖，货全拉到工地验完收了，转头对方公司就变卦。 理由很离谱——当初签合同的是公司的法定代表人王总，这事没经过股东会批，属于越权，合同不作数。 老读者当时就懵了。 ...

上周三值晚班。 空调吹得有点发闷，我正趴在桌上整理上个月的调解记录，门”哐当”被撞开。开水果店的张姐攥着一叠送货单，脸涨得通红，身后跟着个拎着编织袋的供货商。 那天的调解室差点吵到隔壁保安亭 去年秋天她把临街的水果店...

上周在店里碰到个开建材批发的张老板，坐下来的时候烟都捏变形了——他招的那个客户经理，拿着之前留的盖了公章的空白供货合同，跟相熟的老客户签了个比批发价还低三成的供货协议，转头私下收了客户两万块的“感谢费”。现在客户拿着合同找上门要拉货，张老板...

上周帮当事人捋完一个加盟纠纷的赔偿清单，对方盯着我算出来的12万数字愣了三秒，说”我以为合同没签成最多赔点咖啡钱？” 真的。很多人对缔约阶段的风险完全没概念，觉得反正合同没签字，大家好聚好散，谁也不欠谁。 先把法条的...

上个月收到张姐的微信，语音条一条接一条，听得出来快急哭了。 她在南京一个老小区门口开生鲜店，去年跟房东签了三年的租房合同，刚交完半年房租，三月初小区门口的市政路全围起来了，说是要修地下管网，得封八个月。现在店门口连个电动车都骑不进来，一天的...

那天 上个月下旬的夜班，进来个穿围裙的大姐，手里攥着皱巴巴的租赁合同，进门就把半袋真空鸭头搁我桌上。 她说自己开了三年的小吃店，去年3月到4月中旬，所在的街区因为疫情封控，连门都不让出，食材坏了小两万，当时给房东发了个微信说“我这封了开不了...

上周碰到个送外卖的小伙子，蹲在我办公室台阶上抽烟，雨裤还在滴水。他为了躲个突然从车缝里窜出来的小学生，猛打方向蹭了路边停的特斯拉前保险杠，车主要他赔八千。他说我这是紧急避险啊，凭啥找我？ 别不信。好多人对紧急避险的理解，还停留在”...

上周接了个安徽阿姨的电话，声音哑得像砂纸磨过。 她儿子去年在夜市和人起冲突，被对方拿啤酒瓶砸伤了头，前后花了十四万多医药费。当时办案的民警跟她说，等案子移到法院，你可以跟着刑事案子一起提民事赔偿，不用单独交诉讼费。 阿姨可算记在心里了。 她...