普律的文章

规则的法律画像 坑踩多了，才知道这里的水有多深。 本规则归属于《中华人民共和国民法典》合同编，具体条文为第五百零四条，核心表述为：法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效...

你有没有遇见过这种事儿？租房子，给中介交了一年房租，住了不到三个月，原房东找上门说，中介早就到期了，没给我打钱，我要收房子。你说你找谁去？中介早就卷钱跑了。这时候你能不能继续住？就看能不能构成表见代理。 说实话，很多人连这个词都没听过，但它...

在代理权滥用这个问题上，很多人只知道不能乱来，但根本说不清楚乱来之后到底要担什么责任。 代理权滥用的法律精准界定 代理权滥用归属于《中华人民共和国民法典》的规范范畴，民法典第一百六十四条明确规定：“代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理...

你有没有遇见过这种事？看中一套二手房，房东拍胸脯说肯定卖给你，让你把之前看中的另一套给退了，还赔了对方两万定金。结果转头房东说，有人出价比你高，我不卖了。你找他说理，他说，咱们又没签正式买卖合同，我顶多把你给我的五万意向金退你，其他我不管。...

法律概念的精准画像 情势变更是典型的民商事合同规则，规定在《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，核心表述为：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受...

去年夏天接了个咨询，开农家乐的李哥，提前半个月和别人订了十桌暑期亲子团的饭，结果临出发前暴雨红色预警，整个景区封路，团来不了。李哥提前三天就给对方打招呼，定金全额退，结果对方还要李哥赔双倍违约金，说李哥违约。李哥委屈啊，这天灾，凭啥让我赔？...

紧急避险的法律精准界定 紧急避险规定在《中华人民共和国民法典》侵权责任编，第一百八十二条明确规定：因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。它保护的法益有两层：一...

上个月我在社区做普法咨询，碰到个满头汗的大哥。他说前阵子晚上下班，碰到个抢包的，他追上去把人摁地上，劲儿没控制住，给人肋骨打断两根，现在对方要告他故意伤害，他想不通——我抓坏人还错了？ 这不怪他想不通。太多普通人都觉得，只要我占理，我是受害...

刑事附带民事诉讼，不是什么损害都能告。坑很多。 法律层面的精准界定 这个规则明确规定在《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条，原文核心表述是：被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。所属部门法为...

上个月远房表姐打给我，哭的话都说不清。她儿子醉驾撞了人，判了三年，刚进去半年。同村一个“能人”找到她，说自己跟监狱有关系，花十万就能给办减刑，一年就能出来。问我这事靠谱不靠谱。 说实话，这种咨询我每个月都能接到两三起。很多人觉得减刑假释是跟...