法律科普 第188页

法律上的精准界定 归属于民法范畴，具体规定在《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条，原文是：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人...

下班走单元楼，好端端的，一个花盆从楼上掉下来。擦着你肩膀砸在水泥地上，碎成八瓣。你吓出一身冷汗，掀开衣服一看，一道大口子，血呼呼往外冒。去医院缝针换药花了小一万，回头找，整栋楼没人承认是自己的花盆。你怎么办？告谁？怎么举证？ 这个时候，你就...

到底什么是民事诉讼时效中断？ 这项制度规定在《中华人民共和国民法典》第一百九十五条，核心表述为：权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。 它...

上个月楼下开杂货店的张哥找我，烟掏了三根，手都抖。说他去年扩店借了几十万，把自己唯一的住房抵押给了贷款公司，这半年生意差，断供两个月，昨天贷款公司带人上门，说三天之内搬出去，不然就换锁拍卖。张哥问我，是不是真的要无家可归了。 很多人觉得抵押...

拿到土地承包经营权，想租出去换点收益，谁都想。但流转不是你想转就能转的。红线碰不得。 法律精准画像 土地承包经营权流转规则，归属于《中华人民共和国民法典》物权编，以及专门的《中华人民共和国农村土地承包法》调整。立法者给流转划了好几道硬限制，...

前阵子接了个读者咨询，家住老小区的张阿姨，退休在家养病，楼下邻居装新空调，外机直接钉在了她家卧室窗台下的外墙上。正好对着床头。夏天一开机，整晚嗡嗡的震动声，加上排出来的热气，顺着窗户就飘进屋里，张阿姨连觉都睡不成。找邻居理论，对方翻出购房合...

法定代表人越权的法律画像 法定代表人越权行为效力问题，归民商法调整，核心规则明确写在《中华人民共和国民法典》第五百零四条，原文是：法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效...

开五金店的老张去年找我咨询，愁得头发都白了。 他给附近一家装修公司供了大半年材料，一直是对方采购员小李对接，结款走公账，流程从来没出过错。结果小李离职半个月后，装修公司新对接人找上门，说小李离职前签的一百万材料单，公司不认——小李早就被开除...

法律层面的精准界定 代理权滥用归民法调整，具体规则写在《中华人民共和国民法典》第一百六十四条，核心内容很明确：代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任；代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对...

上周约了个当事人喝咖啡，一坐下就唉声叹气。说看中了一套学区房，和房东谈了大半个月，谈好了价格，为了凑首付把自己原来住的房子低价卖了，结果房东临时变卦，说有人出更高价，直接把房卖给别人了。 他找房东要说法，房东说反正没签正式合同，大不了把两万...