楼下张大爷今年七十八，老伴走了二十年，一儿半女都没留下。前几年身体还行，去年摔了一跤瘫在床上，没法自理。远房侄子主动找上门，签了遗赠扶养协议：侄子负责养老送终，张大爷百年后，这套老房子归侄子。结果才刚满两年，侄子就变了脸，十天半个月才来一次，饭也不做，药也忘了喂，张大爷饿得打电话找居委会，哭着说想把协议解除，又怕自己违约，拿不准能不能解。你说糟心不糟心？
其实这不只是张大爷一个人的困惑，现在失独老人、孤寡老人越来越多，签遗赠扶养协议的也不少，真走到要解除那一步，核心问题就是，解除条件到底是什么？
遗赠扶养协议解除条件，白话给你讲明白
很多人以为遗赠扶养是遗嘱的一种，说解除就能解除，不对。它本质是一份双务合同——你给我养老，我给你留财产，两边都要履行义务，所以解除不是说一句话的事。
法律上把解除分成两种情况：一种是双方协商一致解除，就是俩人都不想往下走了，说好解除，那没问题，只要把之前的账目算清楚就行。另一种就是一方单方面要求解除，这个就有明确条件，不是谁都能随便提。
一般来说，只要符合这几种情况，就能单方面提解除：第一种，扶养人没尽到扶养义务，甚至虐待遗弃遗赠人了——比如说好每月给生活费不给，说好天天照顾结果大半年不露面，甚至打骂老人，那作为遗赠人的老人，当然可以要求解除。第二种，一方根本没法履行协议了，比如扶养人去世了，或者丧失行为能力了，本来就没法照顾人，协议自然可以解除。反过来，要是遗赠人偷偷把要遗赠的房子卖了、赠给别人了，导致扶养人最后拿不到约定的财产，那扶养人也有权要求解除，还能要回自己之前付出的扶养费用。
两个常见误区，很多人都踩过坑
第一个误区：只要我不想履行了，就能随便解除，啥责任都不用担。说实话，我去年就接触了这么个案子，一个小伙子跟孤寡老人签了协议，才养了一年，听说老人的房子要拆迁，补偿款不少，就觉得自己拿房子亏了，主动起诉要解除，还想让老人把他这一年花的几千块扶养费退给他。结果呢？法院判了，解除可以，但小伙子是无正当理由单方面解除，不仅没要回扶养费，还给老人赔了一万多，因为他中途撂挑子，老人找护工多花了不少钱。说白了，协议不是过家家，你说签就签说解除就解除？真要是你这边违约要解除，该负的责任躲不掉。
第二个误区：只要我不满意，就能随便解除协议。很多老人觉得，房子是我的，我想怎么着就怎么着，哪怕对方已经养了五六年，就因为一次吵架，就要解除协议。不对，法律上要求的是“不履行扶养义务”，也就是根本违约，不是说一点小错就能解除。比如我之前有个当事人，就是扶养人偶尔晚送了两天饭，老人生气就要解除，法院最后没支持。毕竟扶养是长期的事，哪能一点错都没有？只要不是故意不养，达不到根本违约的程度，就不能随便解除。
不过话说回来，要是扶养人已经尽了主要义务，老人突然要解除，也得给扶养人适当补偿，人家付出了那么多年时间精力，不能白白打水漂对吧？
真要解除协议，按这三步走就行
第一步，先找对方当面协商。能坐下来谈开的，没必要闹到法院。大家把话说明白，你不想养了，还是我不满意了，说好解除之后，之前花了多少钱，退多少，有没有补偿，都写进书面的解除协议里，签字按手印，就算了结，成本最低，也不伤和气。
第二步，协商不成找第三方调解。找你们当地的居委会、村委会，或者人民调解委员会，这些地方的调解都是免费的，工作人员也大多懂点法，帮你们两边说和，很多案子到这一步就解决了，不用花一分钱诉讼费。
第三步，调解不成再去法院起诉。真谈不拢，就走诉讼程序，提前把证据准备好——原协议肯定要留好，要是你主张对方没尽扶养义务，就把对方不来照顾的录音、居委会的证明、你自己找护工的单据都整理好，交给法院，由法官来判定。
本文仅代表作者观点，不作为正式法律意见，具体案件请咨询专业律师。
