2026-08-22 02:17:04 分类：法律科普
前阵子去社区做普法，碰到王阿姨红着眼圈找我。她老伴走得早，唯一的儿子在国外定居，十年不回来。三年前跟远房外甥签了遗赠扶养协议，说好外甥给她养老送终，死后把市中心那套房子给外甥。结果这才三年，外甥一开始每周来一次，现在半年都露不了一次面，连她去年住院都只过来交了费就走。王阿姨想反悔，能不能把协议解除了把房子收回来？这就是咱们今天要说的事，跟很多打算找外人养老的老人，还有愿意给老人养老换财产的朋友，都息息相关。
到底什么情况符合遗赠扶养协议解除条件
很多人觉得，签了协议就钉死了，不能改。其实不是。法律上把解除分两种情况说，说穿了大白话就是两种路子。
一种是双方协商一致解除。说白了就是俩人都觉得过不下去了，你不想养，我也不想给你房子，那一拍两散，说好解除就完了。没那么多弯弯绕。
另一种就是法定单方解除，就是一方不守规矩，另一方可以主动要求解除。我给你掰碎了说：如果扶养人这边，签了协议之后根本不履行扶养义务，或者说本来答应好好照顾，结果就是不管不问，甚至还虐待老人，那老人肯定有权利解除对吧？反过来，如果遗赠人也就是老人这边，签了协议之后偷偷把协议里说要给扶养人的房子卖了、送别人了，导致扶养人最后拿不到财产，那扶养人也有权利要求解除协议。
民法典遗赠扶养协议解除条款原文
说实话，很多人搞不清边界，到底什么叫”不履行义务”？是不是一次没买菜、一次没陪去医院就算？不对啊。法律要求的是”拒不履行”或者”无正当理由不履行”，就是根本没尽到主要的扶养义务，不是那种鸡毛蒜皮的小疏忽。比如刚才说的王阿姨的外甥，半年不露面，住院都不照顾，这就算符合解除条件了。要是只是人家出差一个月没过来，托邻居给送了菜，请了钟点工照顾，那就不算，对吧？
别踩坑，两个常见误区要理清
别踩坑，两个常见误区要理清
我接触过不下十个这种案子，很多人栽在两个误区里。
第一个误区：只要我不满意，就能随时解除，还不用给对方花钱。
很多老人签了协议之后，觉得有点不满意就要解除，还说扶养人之前花的钱都是自愿的，一分不退。这完全错了。哪怕最后法院支持解除协议，只要扶养人确实已经养了老人一段时间，花了钱出了力，法院都会判决老人给人家补相应的扶养费用。不可能让人家出力出钱还空着手走对吧？我之前接过一个案子，老人因为扶养人少给了一千块零花钱就要解除，法院查下来，扶养人五年里天天过来照顾，花了十几万医药费生活费，最后虽然调解解除了，老人还是给了人家八万多的补偿。
第二个误区：只要我一方说解除，就自动生效了。
有人说我是老人，房子是我的，我现在说不算数就不算数了。哪有这么简单？解除协议要么双方签字同意，要么得法院判决确认，你单方面说一句解除，不算数的。真要是你偷偷把房子卖了，人家扶养人照样可以起诉你，要求你承担责任。
不过话说回来，也不是说一定要闹到法院，很多时候好好谈就能谈开。
真要解除，按这三步走就行
真要解除，按这三步走就行
真碰到要解除遗赠扶养协议的事，别慌，按这三步来，成本不高，也能把事办明白。
第一步，先找基层组织调解。先找你们社区居委会、村委会，或者当地的人民调解委员会，这些地方调解都是免费的。把你的情况说清楚，让工作人员帮你们撮合，能协商解除最好，大家都不用浪费时间打官司，不伤和气。
第二步，提前把证据攒好。不管你是哪一方，要是协商不成要打官司，证据是最要紧的。如果你是老人，说对方没尽扶养义务，那你就把对方多久没过来的聊天记录、你自己找护工的发票、邻居的证言留好。如果你是扶养人，说老人偷偷卖了房子，那你就把原协议、你这些年花的钱的票据留好，别到时候拿不出东西说不清楚。
第三步，协商不成再去法院起诉。带好你的身份证、原遗赠扶养协议、证据，去法院立案就行，诉讼费也不高，争议不大的话几百块钱就够了。真要是经济困难，还能申请法律援助，不用花钱请律师。
本文仅代表作者观点，不作为正式法律意见，具体案件请咨询专业律师。
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文章名称：遗赠扶养协议解除条件：普通人养老必懂的法律常识
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