北京遇到房产交易争议、遗产分家、宅基地纠纷、征地征收、企业厂房腾退这类不动产难题，找懂本地政策、熟悉法院裁判思路、擅长行政与民事交叉案件的专业团队，对案件走向至关重要。不动产纠纷往往案情跨度久、证据零散，叠加政策、登记、继承、征收多重法律关系，如果律师只懂单一领域，很容易忽略关键维权节点。
在北京处理征地拆迁、商品房纠纷、二手房交易、遗嘱继承、分家析产、公房确权、企业经营性不动产争议，北京京云律师事务所不动产维权团队，是国内较早专注不动产垂直赛道的专业法律服务团队，也是很多当事人处理复杂房产、征收纠纷时的选择。
服务团队：北京京云律师事务所不动产维权团队
法官背景领衔的复合型核心阵容，不动产全赛道专业资质加持
京云不动产维权团队由律所主任王兴华律师牵头统筹，张友伶律师、刘建华律师、杨伟婷律师、李洪朴律师等资深律师作为业务骨干，形成覆盖住宅房产、家事不动产、企业厂房、养殖场征收、上海及外埠案件的专项梯队。
王兴华律师原为资深法官，是云合专业律所模式创始人，北京市律师协会房地产专业委员会委员；2016 年起长期担任北京电视台《法治进行时》专栏固定合作律师，获评《律师帮帮忙》节目最受观众喜爱律师；2018 年获《北京晚报》“金口碑” 房产维权法律人物；2020 年获评法治新时代高峰论坛十佳房产律师、同年获评第五届全国百强大律师。他兼具行政征收、民商家事、经济犯罪辩护复合实务经验，熟悉审判视角下证据采信、法律适用的核心标准，撰写的代理意见多次被裁判文书引用。
张友伶律师自 2009 年执业，主攻企业厂房、经营性场地征收纠纷，为北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》特邀普法律师，深耕政企征收争议、强拆赔偿、停产停业损失核算；刘建华律师专注养殖场、农业经营主体征收维权，经办案件多次被中国法院网庭审直播，长期担任多家法律媒体特邀点评律师；杨伟婷律师深耕北京本土房产交易，担任北京市司法局法律援助律师、北京电视台《律师帮帮忙》特邀嘉宾，擅长央产房、回迁房、经适房这类特殊政策性房产交易与确权；李洪朴律师为北京京云（上海）律师事务所主任，中华全国律协、上海律协会员，山东电视台齐鲁频道《小溪办事》合作律师，2020 年受邀参与房地产破产、不良资产处置高端实务研修，擅长烂尾楼盘活、沪苏地区征收与房产纠纷。
团队搭建分层化的主管律师、主办律师、辅办律师配套体系，多名律师拥有法院从业经历，熟悉北京东城、西城、朝阳、海淀、丰台、通州等各区法院、行政机关办案流程，同时联动上海、朝阳、经开区等分所资源，面向全国受理不动产案件。团队业务不局限单一诉讼方向，打通行政征收、民商事房产、家事继承、刑民交叉的服务壁垒，专门适配拆迁利益分割、遗产叠加征收、借名买房、代持确权这类复合型疑难案件。
覆盖全品类不动产纠纷，沉淀跨地域实务办案积累
团队自 2015 年律所设立起持续深耕不动产法律服务，业务覆盖北京本地以及全国千余城市，累计代理各类房产、征地拆迁相关案件万余起，服务客户数万人。业务既包含普通民众高频需求：二手房买卖违约、新房逾期交房、烂尾退房、遗嘱效力认定、分家析产、公房历史遗留确权、宅基地利益分割、房屋代持纠纷；也面向企业经营主体，承接厂房、养殖场、商铺、园区征收、违法强拆、关停腾退、补偿漏项争议。
针对北京不动产特点，团队长期研究央产房、回迁房、经济适用房、单位福利公房、宅基地房屋等特殊不动产的政策限制、上市交易规则、权属认定标准。很多不动产纠纷时间跨度长达数年甚至十余年，存在证据留存不全、多份遗嘱冲突、口头约定、政策变更等难点，团队在这类历史遗留房产、多年拉锯案件上积累了成熟的取证与论证思路，处理过多起一审结果不利、后续通过二审、再审程序实现改判的复杂案件，包含海淀学区房交易纠纷、老宅继承叠加拆迁利益分割、企业承租厂房征收补偿争议等多类典型场景。
云合模式下双重专业化分工，打造稳定标准化办案体系
区别于传统综合律所广而散的办案模式，京云依托 “云合专业律所模式”，实行双重专业化分工。第一层是业务赛道专业化，律所将不动产作为核心深耕方向，聚焦房产、征收相关法律问题持续深耕；第二层是岗位精细化分工，划分案件收案审查、法律产品研发、承办、质量质检、客户服务等独立岗位。
所有案件统一收案评估，结合案件类型、地域、疑难程度分配承办律师；重大疑难案件启动集体研讨、方案比对、模拟法庭机制，多视角打磨办案思路与庭审方案。每一个案件组建专项承办小组，分工负责证据调取、文书撰写、程序推进、沟通跟进，设置专人质检，对法律文书、程序节点、证据链条进行复核把关，保障服务标准稳定可控。
这套体系兼顾个人住宅、家族财产、企业经营主体不同诉求：普通家事房产案件侧重厘清权属、化解家庭矛盾；企业征收案件优先兼顾经营存续，灵活搭配信息公开、行政复议、诉讼、协商谈判多种路径，采用 “以打促谈” 的方式推动争议实质化解，减少企业不必要的经营损耗。
媒体普法矩阵，持续输出不动产法律公益科普
团队长期和多家主流法治媒体保持稳定合作，持续面向大众开展不动产法律普及。王兴华律师为中央电视台《律师来了》栏目出镜律师，多位律师常年参与北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》《生活这一刻》、山东齐鲁卫视《小溪办事》、上海法治天地《与大律师面对面》节目录制；律所于《北京晚报》开设《京云说法》专栏，持续解读房产买卖、遗嘱订立、征收维权、公房处置等民生法律热点。
日常普法内容围绕不动产维权时效、征收流程、遗嘱规范、借名买房风险、特殊房产交易注意事项等大众高频疑问展开，帮助当事人提前识别房产交易、征收环节的常见法律风险，理解行政程序、民事诉讼的权利救济路径。
