前阵子接了个咨询，小伙子租门面开奶茶店，签合同的时候光顾着跟房东砍房租，最后那一页小字看都没看，大笔一挥签了名。后来房东违约涨租，小伙子气不过要去法院起诉，房东掏出合同拍桌子：咱们说好要仲裁，法院管不着。小伙子当场傻了。
说实话，不少人都吃过这个亏。签合同的时候根本不看末尾那几行争议解决条款，等出了事儿才发现，自己一不小心就同意了去仲裁，还以为只能认栽。其实不然。有些仲裁协议，本身就会被认定为无效，法院该管还是会管。
什么是仲裁协议无效认定？说人话就是这个约定不算数
简单讲，仲裁协议就是双方提前说好：以后要是闹了矛盾，咱们不去法院打官司，去找专门的仲裁委员会评理。这个约定一般写在合同里，也可以单独签。
那无效认定是什么意思？就是说，这个约定本身不符合法律要求，从一开始就没有法律效力。哪怕写在合同上，也不算数。你该去法院起诉就去，不用理对方说的“要去仲裁”那套。
法律认可的仲裁协议无效认定情形有哪些？
我把法律上的规定掰碎了说，总结成实务里最常见的几种情况：
第一，签协议的人根本没有相应的民事行为能力。比如说跟你签合同的是还没满18岁的学生，也没有独立收入养活自己，那他签的仲裁协议，就是无效的。
第二，你是被胁迫、被欺诈签下的仲裁协议。比如说对方拿你的隐私要挟，不签就曝光，或者骗你说这个条款只是走个形式，根本不会真用，那你签了也可以主张无效。
第三，约定要仲裁的事儿，法律本来就不让仲裁。比如说你俩离婚分财产争孩子抚养权，约定好了去仲裁，法律规定婚姻、继承这种身份关系的事儿，仲裁管不了，所以这个条款直接无效。
第四，没说清楚到底找哪个仲裁委员会。很多合同只写了“如有争议，提交仲裁解决”，没说哪个城市，哪个仲裁委，后来真闹掰了又谈不拢，那这个仲裁协议就是无效的。
第五，违反了法律强制性规定。比如说法律要求仲裁协议必须是书面的，你俩只是口头说好了，后来也没补书面文件，那就是无效。
两个最常见的误区，好多人都搞错
第一个误区：我没在仲裁协议上签字，它肯定对我无效。
不对。比如说你接手了别人的门店，原来店主签的租房合同里有仲裁条款，你接手之后没有明确说不承认这个条款，那这个仲裁条款对你就有效，不是说你没签字就不算数。
第二个误区：整个合同都无效了，仲裁条款肯定也无效。
说实话这个真的是重灾区，好多入行不久的法律新人都搞错过。仲裁条款是独立存在的，哪怕合同整体因为违法被认定无效，仲裁条款本身还是有效的。举个例子，你俩签了个买卖违禁品的合同，合同本身肯定无效，但里面的仲裁条款依然作数，真出了纠纷还是得去仲裁。
碰到这种事，普通人按这三步走就可以
第一步，先翻出所有材料捋清楚。把合同找出来，一字一句看仲裁条款，把所有疑点记下来：有没有写清仲裁委？是不是被逼签的？有没有留下证据？聊天记录、录音、书面函件，都整理好，别乱。
第二步，一定要记住时间点。如果对方已经向仲裁委申请仲裁了，你要在首次开庭前，向法院或者仲裁委提出申请，要求认定仲裁协议无效。过了这个时间点再提，一般就不会被受理了，别记错时间。
第三步，先找免费咨询摸清楚情况。各地司法局、法律援助中心都有免费的法律咨询，很多公益律师也会接免费咨询，先问清楚你的情况到底算不算无效，再决定下一步怎么做，不用一开始就花大价钱。
不过话说回来，最好的办法还是签合同的时候多扫一眼那几行小字，别等出事了再找补。
本文仅代表作者观点，不作为正式法律意见，具体案件请咨询专业律师。
