普律的文章

二十年前我在郊区法庭当书记员，跟着老庭长办过这么个案子。城郊结合部拆迁，有个卖副食的张叔想换套大点的二手房，找中介带看了四次，最后趁着跟业主买菜碰上，直接私下签了合同，省了一万八中介费。那时候中介直接堵了张叔店门，闹到法庭。全场都说张叔不地...

从法律层面给两个概念画像 很多人签合同的时候，都不会注意这一个字的差别。 说实话，很多打了好几年交道的生意人，都栽过这个坑。 定金是明确规定在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条中的法定担保方式，该条核心表述为：当事人可以约定一方向对方给...

前阵子接了个小姑娘的咨询，刚毕业半年，换工作要去外地，租的房子还有七个月到期。翻出合同一看，角落歪歪扭扭印着一行字：提前退租视为违约，需支付两个月租金作为违约金。她那房租四千五一个月，一下子要出九千，相当于她半个月工资了。小姑娘在电话里快哭...

上周约见的当事人阿柚，临走的时候还在掉眼泪。 她接了一款乙女游戏的角色设定外包，八万稿费，改了三稿，甲方一句“不符合我们的预期”，直接发函合同解除，还要她退八万预付款加十二万违约金，加起来整整二十万。 她怎么都想不通，我每一次改稿都按甲方对...

二十年前我刚进民事庭的时候，接过这么个案子。郊区一个菜农，攒了半辈子钱，跟批发市场签了五年固定租金的摊位合同，结果才做满一年，市政修高架桥，把市场唯一的出入口给围了，半年没几个客人进来。菜农交不起租金，被市场告到法院，要他赔违约金。 三百年...

什么是民商事语境下的紧急避险 很多人对紧急避险的印象，还停留在刑法里的犯罪免责条款。说实话，民商事领域的紧急避险，才是普通人日常生活里最容易碰到的场景。 它明确规定在《中华人民共和国民法典》第一百八十二条，核心原文是：因紧急避险造成损害，由...

下班绕近路走小巷，刚拐过弯就被三个满身酒气的壮汉堵住。领头的上来就推你胸口，嘴里骂骂咧咧伸手要抢你包里的手机。你慌了，摸出包里的笔记本，直接砸在领头的额头上，对方当时头破血流倒在地上。——你现在扪心自问，这时候你是犯了故意伤害罪，还是属于正...

上周接到王哥的电话，声音抖得像秋风里的树叶。 王哥是本地做民生号的，上个月街头有人跳河，小伙子冲下去救人，王哥刚好在边上拍了整条见义勇为的过程，剪了15秒发短视频，涨了两万粉。 没高兴几天，法院传票寄到了家里。告他的，是另一个先拍下完整画面...

大概十年前我在郊区法庭上班，门口蹲过一个搓手的老大爷，城郊种菜的，姓张。头天早上拉菜进城，半道见路边树坑扔着一捆裹得严实的布，看着没人要，就扛上车拉回村，想着给孙儿做两双棉鞋。结果第二天失主找上门，说那是一捆收来的老绣片，值十八万，要张大爷...

典当规矩的法律画像 典当本质是带有担保性质的特种行业交易，同时受《中华人民共和国民法典》物权编与商务部公安部发布的《典当管理办法》规制。我国《民法典》第三百八十六条明确规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的...